Меры по снижению расходов

№ п/п

Меры по снижению расходов на работы (услуги)

Периодичность

Сроки осуществеления работ (услуг)

Сведения об их выполнении (оказании)

Причины отклонения от плана

1 

Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).

постоянно

По мере приобретения товаров

выполняется

 2

Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).

постоянно

По мере необходимости заключения договоров

выполняется

3 

Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты

постоянно

По графику

выполняются

 4

Анализ обращений в АДС, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.)

постоянно

По мере поступления заявок

выполняется

5 

Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по сохранности имущества.

При проведении общих собраний (встреч)

По мере проведения очередных и внеочередных собраний

выполняются

6 

Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации)

По согласованному с НПСРОУОМО графику

По мере проведения встреч

Выполняется

7 

Механизация и автоматизация труда.

Постоянно

По мере приобретения

Выполняется

 Система отопления и горячего водоснабжения:

 1

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления.

 согласно графика

согласно графика

Выполняется

 2

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.

(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)

согласно графика

согласно графика

Выполняется

3 

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.

согласно графика

согласно графика

Выполняется

4 

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.

(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)

согласно графика

согласно графика

Выполняется

5 

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.

(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)

согласно графика

согласно графика

Выполняется

6 

В случае принятия решения собственниками многоквартирного дома, за счёт дополнительных средств собственников с привлечением специализированной организации производится установка общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения.

согласно графика

согласно графика

Выполняется

 Система электроснабжения:

 1

Планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводно-распределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях.

Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию.

согласно графика

согласно графика

Выполняется

 Дверные и оконные конструкции, фасады жилых домов:

 1

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, с целью снижения утечек тепла через двери подъездов.

согласно графика

согласно графика

Выполняется

2 

Утепление межпанельных швов в панельных домах, с целью снижения потерь тепловой энергии и создания благоприятных условий для проживания граждан.

согласно графика

согласно графика

Выполняется

3 

Остекление окон и уплотнение створок приводит к снижению потерь тепловой энергии.

согласно графика

согласно графика

Выполняется

 Система холодного водоснабжения:

 1

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС (замена металлических трубопроводов на современные пластиковые трубопроводы и установка современной запорной арматуры) позволяет снизить утечки воды и ведёт к снижению аварийных ситуаций на системе холодного водоснабжения.

согласно графика

согласно графика

Выполняется